Spring Hills Tuyên Quang là tổ hợp nghỉ dưỡng kết hợp với các khu shophouse, khách sạn có tiêu chuẩn 5 sao, được quản lý vận hành bởi thương hiệu Vinpearl, chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup.
Khu nghỉ dưỡng Spring Hills có tổng diện tích lên tới 600ha và được chia thành 02 giai đoạn phát triển. Giai đoạn 1 sẽ triển khai khu trung tâm rộng 29,4 ha. Giai đoạn 2 sẽ triển khai khu còn lại với quy mô 453,3 ha. Loại hình phát triển gồm: shophouse, khách sạn cao cấp và các khu biệt thự nghỉ dưỡng đan xen.
Vị trí dự án Spring Hills Tuyên Quang nằm tại Khu du lịch Suối Khoáng Mỹ Lâm, xã Phú Lâm. Đây là địa điểm thu hút du lịch, nghỉ dưỡng độc đáo của tỉnh Tuyên Quang với khí hậu ôn hòa, được bao bọc bởi hệ sinh thái rừng, suối khoáng, thảm thực vật thiên nhiên hoang dã.
Mật độ xây dựng các căn biệt thự nghỉ dưỡng chiếm 79%. Đối với các căn diện tích lớn hơn mật độ xây dựng khoảng 70 – 74%.
Khu nghỉ dưỡng Spring Hills Tuyên Quang được quy hoạch với kiến trúc độc đáo, bố trí các khu shophouse và khách sạn nằm bao bọc các khu nghỉ dưỡng, suối khoáng và cây xanh. Nhiệm vụ phát triển một khu nghỉ dưỡng cao cấp cho tỉnh Tuyên Quang, nhưng vẫn phải đảm bảo được tính vẹn toàn của thiên nhiên, không ảnh hưởng môi trường.
Xem Thêm : Casa Mila Nam An Khánh
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Spring Hills Tuyên Quang
- Vị trí xây dựng: Dự án nằm dọc quốc lộ 37, xã Phú Lâm, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang
- Loại hình sản phẩm: Shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp, sân golf tiêu chuẩn 18 lỗ độc đáo
- Quy mô: ~600 ha:
+ Giai đoạn 1: Khu trung tâm 29.4ha
+ Giai đoạn 2: Khu nghỉ dưỡng khách sạn và biệt thự Vinpearl ~453.3ha (Số lượng hơn 4.500 căn Villa ven hồ, Villa trên đồi) - Các công trình triển khai trong giai đoạn 1:
- Diện tích Khách sạn 5 sao: 1.88ha, quy mô 300 phòng thiết kế theo phong cách Indochine cùng các tiện ích đi kèm: ballroom 500 khách, nhà hàng 400 chỗ, phòng gym, bể bơi vô cực, kids club, bar lounge.
- Diện tích nhà hàng dưỡng sinh: 0,7ha, quy mô 300 khách hàng
- Diện tích khu suối khoáng nóng và vui chơi giải trí: 8,8ha gồm khu tắm khoáng đại chúng, khu tắm bùn, khu trị liệu với nhiệt (steam/sauna), khu khám phá thiên nhiên, tắm khoáng Onsen – Nhật Bản, khu spa, khu Wellness Retreat.
- Diện tích xây dưng bệnh viện Vinmec và khu chăm sóc sức khoẻ, vật lý trị liệu: 0.85ha
- Diện tích xây dựng khu dưỡng lão – điều dưỡng: 2.25ha
- Diện tích đồi chè: 2.78ha
- Khu kỹ thuật: 1.41ha
- Khu shophouse: 10.69ha gồm 134 căn
- Khu biệt thự nghỉ dưỡng giai đoạn 2:
- Biệt thự Golf View Villa : 543 căn
- Biệt thự Mountain View Villa : 946 căn
- Biệt thự Lake View Villa : 1.357 căn
- Biệt thự Jungle View Villa : 1.420 căn.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án Spring Hills Tuyên Quang nằm dọc theo quốc lộ 37, vị trí cách TP Hà Nội khoảng 150km, tuy nhiên việc di chuyển khá là thuận lợi, thích hợp cho kỳ nghỉ ngắn ngày rời khỏi chốn thị thành tìm về với thiên nhiên, an yên trong tâm hồn.
Hai tuyến đường thuận tiện để đến dự án Spring Hills
- Di chuyển qua ĐCT05 và QL2 khoảng 148km mất 2,5 giờ đi bằng ô tô.
- Di chuyển qua QL2C khoảng 130km thời gian 2,5 giờ đi ô tô.
Đánh giá về vị trí tọa lạc của dự án Spring Valley Tuyên Quang, lợi thế nằm trong khu du lịch suối khoáng Mỹ Lâm, đây là khu vực bán sơn địa tức là vừa có nhiều núi lại vừa có những khoảng đất rộng bằng phẳng, tiếp giáp về phía Nam là núi Nghiêm Sơn, có nhiều sông suối, hồ, rừng nhiệt đới. Có thể thấy rằng, Spring Valley tựa như bức tranh thủy mạc sự kết hợp hoàn hảo giữa núi non hùng vĩ, sông suối trùng điệp, cảnh đẹp nên thơ cho thấy rõ tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư dự án.
Về thị trường bất động sản Tuyên Quang, tình trạng ngủ đông bừng thức giấc khi các công trình hạ tầng giao thông được phát triển xuyên suốt, tăng khả năng kết nối tới khu vực trung tâm miền Bắc là TP Hà Nội. Công trình tiêu biểu như tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai, tuyến đường kết nối từ trung tâm tỉnh đến Khu du lịch Suối khoáng Mỹ Lâm và kết nối với các tour du lịch.
Xem Thêm : Sun Grand City Feria
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Spring Hill Tuyên Quang quần thể nghỉ dưỡng suối khoáng – trị liệu cao cấp được quy hoạch xây dựng theo mô hình chuẩn 5 sao quốc tế và vận hành cũng như quản lý bởi thương hiệu đẳng cấp.
Hướng đến một phong cách sống chuẩn mực, hoàn hảo, môi trường trong lành với cảnh đẹp trữ tình từ bức tranh thiên nhiên thuần khiết. Ngoài đắm chìm trong không gian nên thơ, lặng nghe tiếng chim ca, bạn sẽ được trải nghiệm những dịch vụ độc đáo xứng tầm thượng lưu như:
- Thưởng thức ẩm thực tại nhà hàng dưỡng sinh quy mô 0,7 ha với 300 chỗ ngồi
- Thư giãn với suối nước khoáng nóng và khu vui chơi giải trí quy mô 8,8 ha
- Phía Nam khu đô thị là khu “Tĩnh” shop mua sắm, dưỡng lão, vật lý trị liệu
- Khu phía Bắc khu đô thị là khu “Động” vui chơi giải trí, nhà hàng ẩm thực
- Khu giữa dự án là suối Vực Vại – Tràn Lán và nguồn khoáng nóng mang lại thịnh vượng và sinh khí cho cả quần thể
- Khám chữa bệnh tại Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec
- Khu tắm khoáng Onsen tho phong cách Nhật Bản ‘
- Sân Golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế khu leo núi, đường đạp xe địa hình
- Sân Tennis, phòng tập Gym, bể bơi Panorama
- Khu thiền Yoga giữa không gian thư thái của thiên nhiên
- Khu tổ chức sự kiện như tiệc cưới, hội nghị
Ngoài ra, cư dân Spring Hills dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu cũng như các du du lịch, danh thắng nổi tiếng của tỉnh Tuyên Quang như: Hồ Na Hang, Hang Phia Vài, Thác Mơ, Thác Bản Ba, Động Song Long, Động Tiên, Núi Pắc Tạ, Khu di tích lịch sử Kim Bình, Khu du tích lịch sử Tân Trào, cây đa Tân Trào…
MẶT BẰNG DỰ ÁN
Vinpearl Spring Hills Tuyên Quang được quy hoạch trên tổng diện tích rộng 600 hecta. Được chia thành 02 giai đoạn phát triển.
Giai đoạn 01 triển khai khu trung tâm với quy mô 29,36 hecta.
Mặt bằng phân khu giai đoạn 01 – Vinpearl Spring Hills Tuyên Quang
- Diện tích xây dựng: 56.316 m2.
- Mật độ xây dựng: 19,8%.
- Tổng diện tích sàn xây dựng (nổi): 220.675 m2.
- Hệ số sử dụng đất toàn dự án: 0.75 lần.
- Số tầng nổi: 1- 7 tầng.
Trong đó, phân khu 01 được chia ra gồm:
- Khu Y tế: 0,85 ha.
- Khu dưỡng lão (điều dưỡng): 2,25 ha.
- Khu nhà hàng dưỡng sinh: 0,7 ha.
- Khu khách sạn: 1,88 ha.
- Khu đổi chè: 2,78 ha.
- Khu Onsen – VCGT Khoáng nóng: 8,8 ha.
- Khu kỹ thuật: 1,41 ha.
- Khu shophouse: 134 căn.
Giai đoạn 2 sẽ triển khai Khu biệt thự nghỉ dưỡng rộng 453.3 hecta.
- Mật độ xây dựng: 35 – 50%.
- Số lượng sản phẩm: 4.500 căn.
- Loại hình: biệt thự sơn thủy – Mountain View Villa; biệt thự ven hồ – Lake View Villa; biệt thự trong rừng –
- Jungle View Villa và biệt thự sân golf – Golf View Villa.
Trong đó bao gồm:
- Biệt thự ven hồ – Lake View Villa: 1.300 căn.
- Biệt thự trong rừng – Jungle View Villa: 1.400 căn.
- Biệt thự sơn thủy – Mountain View Villa: 900 căn.
- Biệt thự Golf View Villa: 500 căn.
Chi tiết xây dựng 134 căn shophouse Spring Hills nằm ở khu vực trung tâm: Vị trí quy hoạch ôm theo mặt ngoài dự án chạy dọc theo QL37, đón toàn bộ lượng khách đến vui chơi giải trí và nghĩ dưỡng và chạy dọc theo đại lộ chính kết nối trực tiếp khu khách sạn, bệnh viện, sân golf. Thiết kế chủ yếu theo phong cách Indochina, diện tích trung bình 80 – 100 m2, số tầng xây dựng gồm 4 tầng + 1 tum.
134 căn shophouse Spring Hills tại phân khu Paramount Downtown được chia thành 7 dãy
- Dãy TMDV-01: 31 căn. Trong đó: 2 căn có 1 lối vào, 26 căn có 2 lối vào và 3 căn góc
- Dãy TMDV-02: 13 căn. Trong đó: 11 căn có 2 lối vào và 2 căn góc
- Dãy TMDV-03: 40 căn. Trong đó: 18 căn có 1 lối vào, 19 căn có 2 lối vào và 3 căn góc
- Dãy TMDV-04: 10 căn. Trong đó: 8 căn có 2 lối vào và 2 căn góc
- Dãy TMDV-05: 17 căn. Trong đó: 15 căn có 1 lối vào và 2 căn góc
- Dãy TMDV-06: 12 căn. Trong đó: 10 căn có 2 lối vào và 2 căn góc
- Dãy TMDV-07: 11 căn. Trong đó: 9 căn có 2 lối vào và 2 căn góc.
Về tiến độ thi công dự án, hiện tại khu shophouse đang triển khai đổ móng, xây dựng thô, hạ tầng nội khu đường xá đang quy hoạch.
Xem Thêm : Flamingo Crown Bay
Dự án Spring Hills Tuyên Quang hiện tại đã và đang xây khu shop, móng xong, có những căn lên tới tầng thứ 2 (tiện ích vui chơi, bệnh viện Vinmec đc làm đồng loạt.
- Giấy tờ PL đã xong, bán được, Cuối tháng 4/2020 có chứng nhận code 0: 0 để kí HĐMB.
- Dự kiến bàn giao cuối năm T12/2020 – T1/2021.
- Đối tượng khách hàng điều dưỡng, điều trị, dưỡng lão, thiền, thực dưỡng, tắm khoáng, sử dụng các tiện ích khu vui chơi Vinpearl.
- Phí dịch vụ dự kiến 17.3k/m2
Chi tiết dự án xem tại : https://chungcuhn24h.net/spring-hills-tuyen-quang/
