Sunshine Legend City

Sunshine Legend City là khu đô thị sinh thái thông minh của chủ đầu tư Sunshine Group, tọa lạc tại xã Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, tâm điểm kết nối phía Đông Hà Nội, gần Vành đai 3.5, Vành đai 4, và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới của khu vực. Với quy mô 50 ha và gần 8,000 căn hộ cao cấp, dự án mang đến các sản phẩm đa dạng như shophouse, nhà liền kề, biệt thự, và chung cư, tất cả tích hợp công nghệ Smart Home – Smart Living ứng dụng AI. Giá bán khởi điểm từ 40 triệu đồng/m², Sunshine Legend City Hưng Yên không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho thế hệ trẻ mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời với tiềm năng tăng giá 10–15% mỗi năm.

Sunshine Legend City Văn Giang thuộc dòng sản phẩm “City” của Sunshine Group, lấy cảm hứng từ thương cảng Phố Hiến thế kỷ 16-17, kết hợp công nghệ tiên tiến để tạo nên một “thành phố thu nhỏ” hiện đại, gần gũi thiên nhiên. Dự án được chia thành 4 phân khu độc đáo: Đằng Châu, An Tảo, Nội Lăng, và Xích Đằng, mỗi phân khu mang phong cách kiến trúc riêng, kết hợp tinh tế giữa nét Á Đông truyền thống và hiện đại phương Tây. Với 11.89 ha không gian xanh và mặt nước, cùng hệ thống tiện ích 5 sao, Sunshine Legend City tái hiện thương cảng Phố Hiến phồn hoa, mang đến không gian sống đẳng cấp, văn hóa, và bền vững.

Tổng Quan Dự Án Sunshine Legend City

• Tên dự án: Sunshine Legend City

• Vị trí: Xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (trước đây là xã Long Hưng)

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển đầu tư xây dựng Bách Giang – DCI

• Đơn vị phát triển: Sunshine Group

• Tư vấn thiết kế Concept: Công ty CP Swan&MacLaren

• Tư vấn thiết kế cảnh quan: Công ty cổ phần kiến trúc cảnh quan – EGO Group

• Tư vấn giám sát: Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng – IBST

• Quy mô dự án: 50 ha

• Không gian xanh và mặt nước: 11.89 ha (~24%)

• Mật độ xây dựng: ~20%

• Quy mô dân số: ~18,300 người

• Loại hình sản phẩm: Shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, chung cư cao cấp

• Phân khu: Đằng Châu, An Tảo, Nội Lăng, Xích Đằng

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

Vị Trí Chiến Lược – Tâm Điểm Kết Nối Phía Đông Hà Nội

Vị trí Sunshine Legend City tọa lạc tại xã Nghĩa Trụ, tỉnh Hưng Yên, trước đây là xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, nằm giữa các khu đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park 2 (1.6 tỷ USD), Vinhomes Ocean Park 3 (1.4 tỷ USD), và Ecopark (10 tỷ USD). Vị trí dự án tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch như Vành đai 3.5, Vành đai 4, và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, mang lại khả năng kết nối vượt trội.

Liên kết vùng dự án Sunshine City Hưng Yên

• 3 phút đến Vinhomes Ocean Park

• 5 phút đến nút giao Cổ Linh

• 10 phút đến cầu Vĩnh Tuy

• 15 phút đến Vinhomes Times City

• 20 phút đến Hồ Hoàn Kiếm

• 40 phút đến sân bay Nội Bài

• 45 phút đến Hải Phòng qua Quốc lộ 5B

• 90 phút đến Vịnh Hạ Long

Dự án được hưởng lợi từ các công trình giao thông trọng điểm như cầu Ngọc Hồi (khởi công dự kiến 19/8/2025), cầu Trần Hưng Đạo, và cầu Mễ Sở, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm Hà Nội xuống còn 15 phút. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của Văn Giang, dự kiến trở thành thành phố vào năm 2030, Sunshine Legend City sở hữu tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội, sánh ngang với các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park.

Mặt Bằng Dự Án Sunshine Legend City

Sunshine Legend City Hưng Yên được quy hoạch trên diện tích 50 ha với mật độ xây dựng thấp (~20%), dành 11.89 ha cho không gian xanh và mặt nước, chiếm gần 24% tổng diện tích. Dự án được chia thành 4 phân khu độc đáo, mỗi phân khu mang một câu chuyện riêng, tái hiện thương cảng Phố Hiến phồn hoa qua kiến trúc giao thoa giữa Á Đông truyền thống và hiện đại phương Tây.

• Phân khu Đằng Châu: Lấy cảm hứng từ sự sầm uất của thương cảng Phố Hiến, phân khu này tập trung vào shophouse mặt tiền rộng, lý tưởng cho kinh doanh, tái hiện hình ảnh “trên bến dưới thuyền” với các tuyến phố thương mại nhộn nhịp.

• Phân khu An Tảo: Nổi bật với biệt thự đơn lập và biệt thự song lập, mang phong cách Á Đông hiện đại, tạo không gian sống riêng tư, gần gũi thiên nhiên, phù hợp cho các gia đình thượng lưu.

• Phân khu Nội Lăng: Tâm điểm của các tòa chung cư cao tầng, tích hợp công nghệ thông minh, hướng đến người trẻ và gia đình hiện đại, với tầm view panorama hướng sông Hồng.

• Phân khu Xích Đằng: Kết hợp không gian xanh và tiện ích văn hóa, tái hiện di tích Văn Miếu Xích Đằng, mang lại giá trị văn hóa sâu sắc và không gian sống yên bình.

Mỗi phân khu được thiết kế bởi các đơn vị hàng đầu như Swan&MacLaren (tư vấn thiết kế concept) và EGO Group (tư vấn cảnh quan), đảm bảo sự tinh tế trong từng chi tiết, từ bố cục mặt bằng đến nội thất. Sunshine Legend City không chỉ là nơi ở mà còn là một không gian sống văn hóa, nơi di sản Phố Hiến được hồi sinh trong nhịp sống hiện đại.

Phân Tích Các Loại Hình Sản Phẩm

Legend City Hưng Yên mang đến các sản phẩm bất động sản đa dạng, được thiết kế tỉ mỉ để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ người trẻ độc thân, gia đình nhỏ, đến các nhà đầu tư. Mỗi loại hình sản phẩm được tối ưu hóa công năng, sử dụng vật liệu bền vững và tích hợp công nghệ Smart Home – Smart Living, mang lại trải nghiệm sống thông minh và đẳng cấp.

Nhà Liền Kề Sunshine Legend City

• Diện tích: 80m² – 120m²

• Thiết kế: Nhà liền kề tại phân khu Đằng Châu và An Tảo được thiết kế theo phong cách hiện đại, với mặt tiền rộng 5–6m, sử dụng vật liệu cao cấp như đá granite và gỗ tự nhiên. Các căn nhà được bố trí xen kẽ với các lối đi rợp bóng cây xanh, tạo cảm giác thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên. Mỗi căn có 3–4 tầng, tối ưu hóa không gian sử dụng với phòng khách rộng, khu bếp hiện đại, và các phòng ngủ linh hoạt.

• Đặc điểm nổi bật: Phù hợp cho các gia đình thành đạt muốn xây dựng cộng đồng văn minh. Nhà liền kề có tiềm năng khai thác thương mại nhờ vị trí gần các trục đường chính và tuyến phố đi bộ. Với mật độ xây dựng thấp, cư dân được hưởng không gian sống xanh, yên tĩnh, khác biệt so với các dự án đông đúc như Vinhomes Ocean Park.

• Ưu điểm đầu tư: Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ vị trí chiến lược và thiết kế đa năng, phù hợp cho cả ở và kinh doanh.

Shophouse Sunshine Legend City

• Diện tích: 80m² – 120m² (thiết kế 5 tầng)

• Thiết kế: Shophouse tại phân khu Đằng Châu được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, lấy cảm hứng từ các thương điếm xưa của Phố Hiến, với mặt tiền rộng 6–8m, tối ưu cho kinh doanh. Tầng 1 và 2 dành cho thương mại, trong khi các tầng trên có thể sử dụng làm không gian ở hoặc văn phòng. Vật liệu xây dựng bao gồm kính Low-E cách nhiệt, đá tự nhiên, và nội thất cao cấp, mang lại vẻ đẹp sang trọng và bền vững.

• Đặc điểm nổi bật: Vị trí mặt tiền trên các trục đường chính và tuyến phố đi bộ dọc dòng sông di sản đảm bảo lưu lượng khách lớn, lý tưởng cho các loại hình kinh doanh như boutique, nhà hàng, hoặc quán cà phê. So với shophouse tại Ecopark hoặc Vinhomes Ocean Park, shophouse tại Sunshine Legend City có lợi thế về giá bán và thiết kế tích hợp văn hóa Phố Hiến, tạo sự khác biệt trên thị trường.

• Ưu điểm đầu tư: Tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa và xu hướng phát triển thương mại tại Văn Giang. Shophouse có thể cho thuê với giá cao hoặc tự kinh doanh, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn.

Biệt Thự Sunshine Legend City

• Loại hình: Biệt thự đơn lập và song lập

• Diện tích: 200m² – 400m²

• Thiết kế: Biệt thự tại phân khu An Tảo mang phong cách Á Đông kết hợp hiện đại, với sân vườn rộng, hồ nước nhỏ, và không gian mở để tối ưu ánh sáng tự nhiên. Các căn biệt thự sử dụng vật liệu cao cấp như kính Low-E 2 lớp, đá marble, và gỗ nhập khẩu, tạo nên không gian sống sang trọng, tinh tế. Thiết kế linh hoạt với 3–5 phòng ngủ, phòng khách rộng, và khu vực sinh hoạt chung, phù hợp cho các gia đình đa thế hệ.

• Đặc điểm nổi bật: Không gian sống riêng tư, yên tĩnh, với tầm view hướng công viên hoặc dòng sông di sản. So với biệt thự tại Vinhomes Ocean Park hoặc Ecopark, biệt thự tại Sunshine Legend City có diện tích lớn hơn và tích hợp công nghệ thông minh, mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp hơn. Cư dân có thể tận hưởng các tiện ích như clubhouse, công viên, hoặc khu BBQ ngay trong phân khu.

• Ưu điểm đầu tư: Phù hợp với các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cao cấp với giá trị lâu dài. Biệt thự có tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và thiết kế độc đáo, đặc biệt khi Văn Giang trở thành thành phố vào năm 2030.

Chung Cư Sunshine Legend City

• Loại hình: Căn hộ Studio (35m²), 1 phòng ngủ+ (59m²), 2 phòng ngủ (78m²)

• Giá bán: Từ 1.4 tỷ (Studio) đến 3.74 tỷ đồng (2 phòng ngủ), tương ứng 40 triệu đồng/m²

• Thiết kế: Căn hộ tại phân khu Nội Lăng được thiết kế tối giản, vuông vắn, với logia và cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ sử dụng vật liệu thân thiện môi trường như sàn gỗ nhập khẩu, kính Low-E cách âm, và thiết bị vệ sinh từ Kohler hoặc Toto. Công nghệ Smart Home – Smart Living tích hợp qua Noble App cho phép điều khiển ánh sáng, điều hòa, và rèm cửa từ xa, mang lại trải nghiệm sống hiện đại, tiện nghi.

  • Căn hộ Studio (35m²): Thiết kế “tất cả trong một” với phòng ngủ, phòng khách, bếp, và khu làm việc tích hợp trong không gian mở, phù hợp cho người trẻ độc thân hoặc nhà đầu tư cho thuê.

  • Căn hộ 1 phòng ngủ+ (59m²): Bao gồm một phòng ngủ chính và không gian đa năng (“+”), có thể sử dụng làm phòng làm việc, phòng ngủ phụ, hoặc kho chứa, lý tưởng cho cặp vợ chồng trẻ.

  • Căn hộ 2 phòng ngủ (78m²): Phù hợp cho gia đình nhỏ, với phòng khách rộng, bếp hiện đại, và 2 phòng ngủ thoải mái, tối ưu cho không gian sống tiện nghi.

• Đặc điểm nổi bật: Tầm view panorama hướng sông Hồng, thiết kế hiện đại, và tích hợp công nghệ thông minh vượt trội so với các dự án cùng phân khúc như Masteri Trinity Square. Căn hộ Studio và 1 phòng ngủ+ có chi phí hợp lý, phù hợp với người trẻ lần đầu mua nhà, trong khi căn 2 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ.

• Ưu điểm đầu tư: Với giá bán từ 40 triệu đồng/m², căn hộ tại Sunshine Legend City có lợi thế cạnh tranh so với Ecopark (50–75 triệu đồng/m²) và Vinhomes Ocean Park (45–65 triệu đồng/m²), mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao nhờ nhu cầu thuê nhà tăng tại khu vực Văn Giang.

Nội Thất Bàn Giao

Các sản phẩm được bàn giao với nội thất hoàn thiện cao cấp:

• Sàn gỗ nhập khẩu, trần thạch cao với hệ thống đèn LED tiết kiệm năng lượng.

• Thiết bị vệ sinh từ các thương hiệu uy tín như Kohler, Toto, hoặc Hafele.

• Tủ bếp thông minh với thiết bị bếp Hafele hoặc Franke.

• Hệ thống kính Low-E 2 lớp cách âm, cách nhiệt.

• Công nghệ Smart Home điều khiển ánh sáng, điều hòa, rèm cửa qua Noble App, mang lại trải nghiệm sống thông minh, hiện đại.

Tiện Ích Đẳng Cấp – Hồi Sinh Tinh Thần Phố Hiến

Sunshine Legend City Hưng Yên được thiết kế như một “thành phố thu nhỏ” với hơn 30 tiện ích nội khu, kết nối với các tiện ích ngoại khu từ Vinhomes Ocean Park và Ecopark. Điểm nhấn là dòng sông di sản dài gần 2 km, tái hiện thương cảng Phố Hiến với các bến thuyền, cầu đá vòm, nhà chòi, và thủy đình bát giác, mang đến trải nghiệm văn hóa độc đáo.

• Tuyến phố đi bộ: Dọc dòng sông di sản tại phân khu Đằng Châu, kết hợp cảnh quan sông nước thơ mộng với các cửa hàng boutique, nhà hàng, và quán cà phê, tái hiện hình ảnh “trên bến dưới thuyền”.

• Lễ hội sông nước: Tour du lịch đêm và trình diễn thực cảnh tại phân khu Xích Đằng, mang lại trải nghiệm văn hóa sống động.

• Trung tâm thương mại: Tích hợp siêu thị, cửa hàng thời trang, và dịch vụ cao cấp tại các tầng khối đế.

• Hệ thống giáo dục: Trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo môi trường học tập chất lượng cao.

• Hệ thống y tế: Bệnh viện đa khoa và phòng khám trong khu đô thị, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe.

• Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn, sáng tạo cho trẻ em.

• Clubhouse và công viên cây xanh: Nơi thư giãn, giao lưu cộng đồng, và tổ chức các hoạt động ngoài trời như BBQ hoặc đi dạo.

• An ninh 3 lớp: Hệ thống camera giám sát, thẻ từ thang máy, và kiểm soát ra vào 24/7.

Hệ thống tiện ích được vận hành bởi Sunshine Homes theo tiêu chuẩn 5 sao, mang lại chất lượng sống đẳng cấp và gia tăng giá trị bất động sản.

Lý Do Nên Chọn Sunshine Legend City

1. Vị trí đắc địa: Tâm điểm kết nối phía Đông Hà Nội, chỉ 15 phút đến trung tâm thủ đô.

2. Giá bán cạnh tranh: Từ 40 triệu đồng/m², thấp hơn so với Ecopark (50–75 triệu đồng/m²), Vinhomes Ocean Park (45–65 triệu đồng/m²), và Masteri Trinity Square (50–70 triệu đồng/m²).

3. Bốn phân khu độc đáo: Đằng Châu, An Tảo, Nội Lăng, Xích Đằng, tái hiện di sản Phố Hiến.

4. Không gian sống xanh: Gần 24% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước.

5. Kiến trúc giao thoa: Kết hợp nét Á Đông và hiện đại phương Tây.

6. Tiện ích 5 sao: Dòng sông di sản, phố đi bộ, trung tâm thương mại, trường học, và bệnh viện.

7. Công nghệ tiên tiến: Hệ thống Smart Home – Smart Living qua Noble App.

8. Tiềm năng đầu tư: Giá trị bất động sản tăng 10–15% mỗi năm nhờ tốc độ đô thị hóa của Văn Giang.

Sunshine Legend City Nghĩa Trụ Hưng Yên là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, nơi di sản văn hóa Phố Hiến hòa quyện với công nghệ tiên tiến. Với các sản phẩm đa dạng, thiết kế tinh tế, và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án là lựa chọn hoàn hảo cho cư dân trẻ và nhà đầu tư.

THÔNG TIN LIÊN HỆ